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Affitti a Bari: quanto costa zona per zona

Valori ufficiali di locazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate), 2° semestre 2025. Per ogni zona: canone in €/m² al mese e stima per un appartamento di 65 m².

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Canone mediano delle zone6,15 €/m²
Zona più economicaSanta Caterina - Zona Centri…
Zona più caraQuart.Murat -Tra C.So Vitt.Veneto
Variazione mediana dal 2° semestre 20230,0%

Sono valori di riferimento ufficiali, non annunci: nelle zone più richieste i canoni di mercato attuali possono essere superiori del 15–30%. Superficie lorda (commerciale).

Tutte le zone di Bari, dalla più economica

Zona€/m² al mese65 m² al mesevs 2023
Santa Caterina - Zona Centri Commerciali - Zona Artigianale
Zona E1 · Suburbana
2,70–3,70 €180–240 €0,0%
Quartiere Loseto - Vecchio Centro Urbano e Nuova Zona Residenziale
Zona E8 · Suburbana
3,20–4,50 €210–290 €0,0%
Zona Industriale-Commerciale-Da:Sopramarzo-Glomerelli-F.S.Bari Taranto-S....
Zona E6 · Suburbana
3,30–4,70 €210–310 €0,0%
Villaggio dei Lavoratori - Via Bruno Buozzi
Zona D5 · Periferica
3,20–4,80 €210–310 €0,0%
Fesca da Lungomare Ix Maggio Fino a Tiro a Volo
Zona D4 · Periferica
3,80–5,50 €250–360 €0,0%
S. Paolo,Ferr.Adriatica,Viale De Gennaro,Maestri del Lavoro,Milella,Capo...
Zona E11 · Suburbana
4,30–5,50 €280–360 €0,0%
S.Paolo Nuova-Tra Ferrovia Adriatica,Viale Europa,Via Granieri,De Ribera...
Zona E12 · Suburbana
4,30–5,80 €280–380 €0,0%
Japigia 2 - Sacrario Caduti Oltre Mare - Via Gentile - Via Caldarola - S...
Zona D1 · Periferica
5–6 €320–390 €+7,8%
Quartieri: Carbonara e Ceglie del Campo
Zona E4 · Suburbana
4,80–6,20 €310–400 €0,0%
Santo Spirito - Localita' Catino - San Pio
Zona E10 · Suburbana
4,80–6,30 €310–410 €0,0%
Mungivacca-Stadio S.Nicola-Strada Vicinale per Modugno e Ceglie
Zona D2 · Periferica
4,90–6,20 €320–400 €+7,8%
Quartiere Marconi - Stadio della Vittoria
Zona C5 · Semicentrale
4,70–6,70 €310–440 €0,0%
S.Giorgio-Torre a Mare-
Zona E7 · Suburbana
5–6,50 €320–420 €0,0%
Quartiere Liberta Tra C.So Vitt.Veneto, Via Pizzoli, Manzoni, Nicolai, Sag...
Zona B7 · Centrale
5,60–6,70 €360–440 €+15,0%
S.Girolamo - Fesca Fino a Lungomare Ix Maggio
Zona D3 · Periferica
5,50–7 €360–460 €-2,3%
Compresa Tra Lungomare N. Sauro-Via Spalato-Rodi-Oberdan-Japigia-Caduti di...
Zona B5 · Centrale
5,60–8 €360–520 €+7,9%
Quartiere Japigia 1
Zona B4 · Centrale
6–8 €390–520 €+35,9%
S.Pasquale 1 Tra Capruzzi, B.Croce, a.Volta, Unita' D'Italia, Largo 2 Giu...
Zona B2 · Centrale
6,40–8,10 €420–530 €+1,4%
Quartiere Carrassi 1 - Tr Via Capruzzi , B.Croce, a.Volta, Unita' D'Itali...
Zona B11 · Centrale
6,50–8,30 €420–540 €+13,8%
Poggiofranco 2 - Tra Via Camillo Rosalba, Circonvallazione, Santa Cate...
Zona C3 · Semicentrale
6,20–9,20 €400–600 €-3,1%
San Pasquale 2 - Tra Via Omodeo, Viale della Costituente, Circonvallaz...
Zona C1 · Semicentrale
6,60–9,10 €430–590 €+4,7%
Poggiofranco 1 - Tra Viale J.F.Kennedy, Viale della Costituente, Circo...
Zona C2 · Semicentrale
6,70–9,10 €440–590 €-2,5%
Santo Spirito - Palese - Zona Tiro a Volo
Zona E9 · Suburbana
7,50–9 €490–580 €+36,4%
Quartiere Madonnella-Zona Tra Lung. N. Sauro-Via Abbrescia-Capruzzi-Oberda...
Zona B1 · Centrale
6,70–10 €440–650 €0,0%
Quartiere Carrassi 2 - Tra Viale Giovanni Xxiii e Viale J.F. Kennedy, ...
Zona C4 · Semicentrale
7,70–9,60 €500–620 €+18,5%
Centro Storico
Zona B10 · Centrale
7,10–10,60 €460–690 €+24,6%
Quart.Murat -Tra C.So Vitt.Veneto,Castello Svevo,P.Zza Massari, Vitt.Emanu...
Zona B9 · Centrale
8–10,20 €520–660 €+1,1%

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