Affitti a Bologna: quanto costa zona per zona
Valori ufficiali di locazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate), 2° semestre 2025. Per ogni zona: canone in €/m² al mese e stima per un appartamento di 65 m².
Apri la mappa di Bologna →Canone mediano delle zone11,65 €/m²
Zona più economicaBolognina Arcoveggio
Zona più caraQuartire Galvani: Santo Stefano -…
Variazione mediana dal 2° semestre 2023+12,5%
Sono valori di riferimento ufficiali, non annunci: nelle zone più richieste i canoni di mercato attuali possono essere superiori del 15–30%. Superficie lorda (commerciale).
Tutte le zone di Bologna, dalla più economica
| Zona | €/m² al mese | 65 m² al mese |
|---|---|---|
| Bolognina Arcoveggio Zona D8 · Periferica | 8,50–10,50 € | 550–680 € |
| Stazione - Viale Filopanti - Via del Chiu' Zona D25 · Periferica | 7,70–11,50 € | 500–750 € |
| San Vitale Zona D2 · Periferica | 9–11 € | 580–720 € |
| San Donato Zona D5 · Periferica | 9–11 € | 580–720 € |
| Borgo Panigale- Birra- Casteldebole Zona E5 · Suburbana | 8,50–11,50 € | 550–750 € |
| Marco Polo- Pescarola Zona D9 · Periferica | 9–12,50 € | 580–810 € |
| Andrea Costa - Saragozza Zona D21 · Periferica | 9,70–12 € | 630–780 € |
| Centotrecento Irnerio P.Zza di Porta San Donato V.Le Filopanti San Vit... Zona C4 · Semicentrale | 9,50–13,50 € | 620–880 € |
| Irnerio Centotrecento Moline Righi P.Zza Otto Agosto Indipendenza V.Li... Zona C3 · Semicentrale | 9,50–13,50 € | 620–880 € |
| V.Le Filopanti - Massarenti - Zanolini - Stazione S. Vitale Zona D23 · Periferica | 9,50–13,50 € | 620–880 € |
| San Ruffillo Est Zona D3 · Periferica | 9–14 € | 580–910 € |
| Mazzini - Fossolo Zona D4 · Periferica | 9,50–13,50 € | 620–880 € |
| Corticella Zona D22 · Periferica | 9,20–13,80 € | 600–900 € |
| Quartiere Marconi: S. Felice - Grada - Vicini - Pietramellara - Indip... Zona C11 · Semicentrale | 9,40–13,70 € | 610–890 € |
| Murri Zona D24 · Periferica | 9,50–14 € | 620–910 € |
| Stadio Funivia Zona D19 · Periferica | 9,50–14,30 € | 620–930 € |
| Pedecollinare e Semicollinare Zona D17 · Periferica | 10–14,70 € | 650–960 € |
| Zamboni - Casteltialto- Aldrovandi - San Vitale Zona B7 · Centrale | 11,20–14,20 € | 730–920 € |
| Centro Storico Zona B1 · Centrale | 10,50–14,90 € | 680–970 € |
| Quartiere Malpighi Saragozza: Sant'Isaia - Viali Pepoli Aldini - D'Aze... Zona C8 · Semicentrale | 10,70–14,80 € | 700–960 € |
| Quartiere Marconi Porto: Mille - Galliera - Riva Reno - Marconi Zona C10 · Semicentrale | 10,50–15 € | 680–980 € |
| Pedecollinare Zona D16 · Periferica | 10,50–15 € | 680–980 € |
| Matteotti - P.Zza Unita' Zona D7 · Periferica | 10–16,50 € | 650–1.070 € |
| Saffi Santa Viola Barca Zona D20 · Periferica | 10–17 € | 650–1.100 € |
| Quartiere Malpighi: S.Felice - Grada - Vicini - S.Isaia - S.Francesco ... Zona C9 · Semicentrale | 11–16,60 € | 720–1.080 € |
| San Vitale - Viale Ercolani - Piazza Carducci - Dante - Santo Stefano ... Zona C5 · Semicentrale | 11,90–16,50 € | 770–1.070 € |
| Quartiere Galvani Mura di Porta Castiglione: D'Azeglio - Tovaglie Save... Zona C7 · Semicentrale | 12–16,50 € | 780–1.070 € |
| Quartire Galvani: Santo Stefano - P.Zza di Porta S. Stefano - Viali Go... Zona C6 · Semicentrale | 12,10–16,60 € | 790–1.080 € |