Affitti a Pescara: quanto costa zona per zona

Valori ufficiali di locazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate), 2° semestre 2025. Per ogni zona: canone in €/m² al mese e stima per un appartamento di 65 m².

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Canone mediano delle zone5,35 €/m²

Zona più economica- Fontanelle e Zone Limitrofe

Zona più cara- Rione Pineta e Zone Limitrofe

Variazione mediana dal 2° semestre 2023+3,3%

Sono valori di riferimento ufficiali, non annunci: nelle zone più richieste i canoni di mercato attuali possono essere superiori del 15–30%. Superficie lorda (commerciale).

Tutte le zone di Pescara, dalla più economica

Zona	€/m² al mese	65 m² al mese	vs 2023
- Fontanelle e Zone Limitrofe Zona E2 · Suburbana	3,20–4,80 €	210–310 €	+3,9%
- Zona Industriale e Aeroportuale Zona D2 · Periferica	3,20–4,80 €	210–310 €	0,0%
- Valle Furci Zona R1 · Extraurbana	3,50–5,20 €	230–340 €	+2,4%
- Colle S.Silvestro e Zone Limitrofe Zona E3 · Suburbana	3,60–5,40 €	230–350 €	0,0%
- Zone a Nord del Fiume Pescara, Colle Marino, Staz. Ferroviaria, Via ... Zona C6 · Semicentrale	3,70–5,50 €	240–360 €	-2,1%
- Zone a Sud-Ovest del Fiume Pescara, Via Tiburtina, Aterno e Zona S.Don... Zona D1 · Periferica	4–6 €	260–390 €	+14,9%
- Colle di Mezzo, Colli Innamorati e Colli Madonna. Zona D5 · Periferica	4,10–6,10 €	270–400 €	+7,4%
- Zone a Sud del Porto Canale, Fino a Via Pepe ed al Tracciato Ferrov... Zona C2 · Semicentrale	4,30–6,40 €	280–420 €	+4,9%
- Aree Litoranee a Confine con Montesilvano e Quartiere Zanni Zona D3 · Periferica	4,30–6,40 €	280–420 €	0,0%
- Colle Telegrafo, Colle Cervone, Localita' Palazzo. Zona D4 · Periferica	4,30–6,40 €	280–420 €	+1,9%
- Fascia Litoranea Nord Fino al Tracciato Ferroviario e Via a. Palma Zona C1 · Semicentrale	4,40–6,60 €	290–430 €	+12,2%
- Zone Collinari a Sud Zona D6 · Periferica	4,50–6,70 €	290–440 €	+4,7%
- Villaggio Alcione e Zone Limitrofe a Confine con Francavilla Zona E1 · Suburbana	4,50–6,70 €	290–440 €	+6,7%
- Stazione Pe Porta Nuova, Via D'Annunzio, Via Pepe, Stadio, Viale Pin... Zona C4 · Semicentrale	4,60–6,90 €	300–450 €	+9,5%
- Aree a Nord del Porto Canale Fino a Via Balilla. Zona B3 · Centrale	4,60–6,90 €	300–450 €	+2,7%
- Tra Lungomare, Via Berardinucci, Staz. Ferroviaria e Via Balilla, Esclus... Zona B1 · Centrale	4,90–7,30 €	320–470 €	+1,7%
- Tra Via Muzii, R. Margherita, Mazzini, C.So V. Emanuele, Roma, Fabrizi, ... Zona B2 · Centrale	5–7,50 €	320–490 €	+5,0%
- Rione Pineta e Zone Limitrofe Zona C3 · Semicentrale	5,30–7,90 €	340–510 €	0,0%

Affitti a Pescara: quanto costa zona per zona

Tutte le zone di Pescara, dalla più economica

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