Affitti a Cagliari: quanto costa zona per zona
Valori ufficiali di locazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate), 2° semestre 2025. Per ogni zona: canone in €/m² al mese e stima per un appartamento di 65 m².
Apri la mappa di Cagliari →Canone mediano delle zone7,95 €/m²
Zona più economicaVillaggio Pescatori e Zona Lagunare
Zona più caraMonte Urpinu - Bonaria
Variazione mediana dal 2° semestre 2023+8,2%
Sono valori di riferimento ufficiali, non annunci: nelle zone più richieste i canoni di mercato attuali possono essere superiori del 15–30%. Superficie lorda (commerciale).
Tutte le zone di Cagliari, dalla più economica
| Zona | €/m² al mese | 65 m² al mese |
|---|---|---|
| Villaggio Pescatori e Zona Lagunare Zona E1 · Suburbana | 2,50–3,50 € | 160–230 € |
| Medau su Cramu Zona E2 · Suburbana | 3,20–4,50 € | 210–290 € |
| La Playa - Via San Paolo Zona D14 · Periferica | 4,50–6 € | 290–390 € |
| Mulinu Becciu - Fangario - Brotzu Zona D9 · Periferica | 5,50–7,70 € | 360–500 € |
| San Bartolomeo - Sant'Elia - Calamosca Zona D15 · Periferica | 5,80–7,70 € | 380–500 € |
| Pirri Nord (Barracca Manna - Is Argiolas - S. Teresa) Zona D11 · Periferica | 5,80–8,20 € | 380–530 € |
| Sant'Avendrace - San Michele Zona D2 · Periferica | 6,50–8,50 € | 420–550 € |
| Is Mirrionis - Monte Claro Zona D10 · Periferica | 6,50–8,70 € | 420–570 € |
| Pirri Ovest (Is Bingias - Via Vesalio) Zona D13 · Periferica | 6,50–9 € | 420–580 € |
| La Vega - Fonsarda Zona C2 · Semicentrale | 6,50–9 € | 420–580 € |
| Castello Zona B4 · Centrale | 6,70–9,20 € | 440–600 € |
| Villanova Zona B3 · Centrale | 7–9,50 € | 460–620 € |
| Amsicora - Monte Mixi Zona D3 · Periferica | 7,20–9,50 € | 470–620 € |
| Pirri Centro - Monreale - Santa Maria Chiara Zona D12 · Periferica | 7,50–9,50 € | 490–620 € |
| San Benedetto - Tribunale - Via Sonnino Zona B2 · Centrale | 7,80–9,80 € | 510–640 € |
| Via Pola - Viale Merello - Buoncamino Zona C3 · Semicentrale | 7,50–10,50 € | 490–680 € |
| Marina - Stampace Zona B1 · Centrale | 7,70–10,80 € | 500–700 € |
| Quartiere del Sole - La Palma Zona D4 · Periferica | 7,50–11 € | 490–720 € |
| Genneruxi - Via Castiglione Zona C5 · Semicentrale | 7,80–11 € | 510–720 € |
| Poetto Zona D16 · Periferica | 8–11 € | 520–720 € |
| Monte Urpinu - Bonaria Zona C4 · Semicentrale | 7,70–11,50 € | 500–750 € |