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Affitti a Catania: quanto costa zona per zona

Valori ufficiali di locazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate), 2° semestre 2025. Per ogni zona: canone in €/m² al mese e stima per un appartamento di 65 m².

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Canone mediano delle zone4,32 €/m²
Zona più economicaAree Rurali : C. De Robavecchia -…
Zona più caraS. Giovanni Li Cuti-A. De Gasperi -…
Variazione mediana dal 2° semestre 20230,0%

Sono valori di riferimento ufficiali, non annunci: nelle zone più richieste i canoni di mercato attuali possono essere superiori del 15–30%. Superficie lorda (commerciale).

Tutte le zone di Catania, dalla più economica

Zona€/m² al mese65 m² al mesevs 2023
Aree Rurali : C. De Robavecchia - Grotte Simeto - San Demetrio - Fiumazz...
Zona R · Extraurbana
1,20–1,70 €80–110 €0,0%
S.F. La Rena, Vaccarizzo, Villaggio Paradiso Aranci, Villaggio Primosole,...
Zona E4 · Suburbana
1,50–2,10 €100–140 €+2,9%
Villaggio S.M.Goretti, Acquicella, Asse dei Servizi, Aeroporto.
Zona D1 · Periferica
2,60–3,40 €170–220 €-1,6%
S. Giorgio, Monte Po, del Potatore, del Falcetto, Dittaino, Gela
Zona E2 · Suburbana
2,80–4 €180–260 €+1,5%
S.Teodoro, Librino, V.Le Castagnola, Bummacaro, Villaggio Sant Agata
Zona E3 · Suburbana
2,90–4,20 €190–270 €+1,4%
Trappeto Cibali, V.Le Tirreno, V.Le Adriatico, S.Nullo/P, Seb. Catania/P...
Zona D7 · Periferica
2,90–4,30 €190–280 €-1,4%
S.G.Galermo: Via Badia, Orsa Minore, Grotta S.Giovanni, Macello
Zona E7 · Suburbana
3–4,50 €200–290 €+4,2%
Via Cifali, V.Le Rapisardi/P, Stadio, Bronte, Lavaggi, Fava, Montessor...
Zona C2 · Semicentrale
3,20–4,80 €210–310 €-11,1%
Carruba-Villaggio Dusmet-Nuovalucello- - del Roveto - delle Olimpiadi ...
Zona D6 · Periferica
3,30–4,80 €210–310 €-12,0%
Castello Ursino, S.Cristofaro, P.Zza Macchiavelli, Velis, Plebiscito/P, Pr...
Zona B8 · Centrale
3,30–4,90 €210–320 €+1,2%
Cibali : Banadies-Susanna--Cibele---Oro-Aspromonte--Maltese--Pioppo-Cast...
Zona D8 · Periferica
3,40–5 €220–320 €-1,2%
P.Zza S.M.Gesu, Roccaromana, Androne, Nicito, Ughetti, Margherita/P, Presi...
Zona B4 · Centrale
3,40–5,10 €220–330 €+3,7%
Acquedotto Greco, Castromarino, Forlanini, P.Zza Palestro, Fortino Vec...
Zona C9 · Semicentrale
3,50–5,10 €230–330 €
S.Leone Rapisardi, P.Zza Risorgimento, P.Zza e. di Ungheria, Caracciolo,...
Zona D3 · Periferica
3,50–5,20 €230–340 €0,0%
Via Galermo/P, S.Sofia/P, Nuovalucello, a.Doria, Fleming/P, Dell Ova/P
Zona D2 · Periferica
3,50–5,20 €230–340 €0,0%
Picanello :Borrello- Cavaliere- De Caro - Faraci- Petrella - Licciard...
Zona C3 · Semicentrale
3,60–5,30 €230–340 €-1,1%
Diaz, Rapisardi/P, Via Ota, Seb. Catania/P, Ballo, Sauro, Cadamosto
Zona D4 · Periferica
3,70–5,50 €240–360 €0,0%
Barriera Canalicchio, P.Zza Vicere, Romano, del Bosco/P, Leucatia/P, Ari...
Zona D5 · Periferica
3,70–5,50 €240–360 €+8,2%
Carlo Alberto-Bovio-Vitt.Emanuele Iii- --Alfonzetti-Costa-Asilo S. Agata-C...
Zona B3 · Centrale
3,90–5,80 €250–380 €+5,4%
C.So Sicilia, P.Zza Repubblica, C.So Martiri, Sturzo, Teocrito, di Prima, ...
Zona B6 · Centrale
4,10–6,10 €270–400 €+2,0%
Lincoln, Torino, a.Moro, Canfora, Provincie/P, Sanzio, Giuffrida, Milo...
Zona C5 · Semicentrale
4,30–6,30 €280–410 €-2,8%
Teatro Massimo, Civita, Antico Corso, Duomo, Sangiuliano, Alcala, Dusmet, ...
Zona B1 · Centrale
4,40–6,60 €290–430 €-1,8%
Villa Bellini, P.Zza Roma, Etnea/P, L.Go Paisiello, Xx Settembre/P, Stesic...
Zona B2 · Centrale
4,60–6,70 €300–440 €+0,9%
Periferia Nord Via Villini a Mare Via Messina Via Battello
Zona D9 · Periferica
4,60–6,90 €300–450 €+0,9%
Provincie-Veneto/P-Leopardi/P-Asiago-Messina/P-Jonio-Liberta/P-Italia-...
Zona C1 · Semicentrale
4,80–7,10 €310–460 €+1,7%
S. Giovanni Li Cuti-A. De Gasperi - Aldebaran - a. Alagona - del Roto...
Zona C4 · Semicentrale
5–7,50 €320–490 €0,0%

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