Affitti a Venezia: quanto costa zona per zona
Valori ufficiali di locazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate), 2° semestre 2025. Per ogni zona: canone in €/m² al mese e stima per un appartamento di 65 m².
Apri la mappa di Venezia →Canone mediano delle zone10,62 €/m²
Zona più economicaMarghera Centro
Zona più caraSan Marco
Variazione mediana dal 2° semestre 20230,0%
Sono valori di riferimento ufficiali, non annunci: nelle zone più richieste i canoni di mercato attuali possono essere superiori del 15–30%. Superficie lorda (commerciale).
Tutte le zone di Venezia, dalla più economica
| Zona | €/m² al mese | 65 m² al mese |
|---|---|---|
| Marghera Centro Zona E8 · Suburbana | 5–7,50 € | 320–490 € |
| Mestre Semicentrale Zona E19 · Suburbana | 6–9 € | 390–580 € |
| Mestre Centro Zona E23 · Suburbana | 6,50–8,50 € | 420–550 € |
| Cannaregio Nord Zona B19 · Centrale | 8,50–12,50 € | 550–810 € |
| Santa Croce Zona B25 · Centrale | 8–13 € | 520–840 € |
| Cannaregio Sud Zona B15 · Centrale | 8,50–13 € | 550–840 € |
| Castello Est Zona B21 · Centrale | 8,50–13 € | 550–840 € |
| San Polo Zona B16 · Centrale | 9–13 € | 580–840 € |
| Castello Ovest Zona B17 · Centrale | 8,50–14 € | 550–910 € |
| San Marco Zona B24 · Centrale | 11–16 € | 720–1.040 € |